天圣控股的物業經營管理，分為工業物業和商業物業兩大類：工業物業包括濱海天實鄰避產業工業園、錢清天衣工業園、柯北天實工業園、齊賢天實工業園和袍江園區；商業物業包括國際摩爾城、寧波銀行金融大廈（鏡湖）、柯橋天府中心、天圣大越府和寧波禾元大廈。目前, 天圣物業經營總面積200多萬平方米，園區入駐各類租戶約500戶。

綠色園區：

天圣物業堅持綠色發展理念。對園區空間布局、能源利用、資源利用、基礎設施、綠色產業、生態環境以及管理運行等多個領域進行大膽探索與創新，以綠色發展的能力建設和管理創新體系為依托，在錢清天衣工業園區綠色園區標桿打造基礎上，全面推進天實（柯北）園區高水平綠色園區的建成。

產業配套園區：

天圣物業堅持服務實體經濟宗旨。依托濱海工業區主導產業及發展方向，以天實濱海園區為載體，做實服務保障，助力高質量小微企業集聚化、規?；l展。

自成立以來，天圣物業一直致力于以科學的管理提高工作效率和服務質量，經過多年的發展，天圣物業的管理日趨完善和成熟，管理實力日益增強，管理制度更加科學嚴謹，管理理念愈加體現了人文精神。